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카지노 거래가 시작되면, MGM은 구매자에게 부동산 자산을 팔고, 그 당사자로부터 장소를 임대하고, 그 부동산에서 카지노를 계속 운영하는 판매-리스백의 형태가 될 것입니다. 카지노 스트립에서 가장 큰 운영사인 MGM 리조트는 벨라지오와 MGM 그랜드에 대한 구혼자들의 관심을 측정하기 위해 팀과 협력하고 있다고 합니다. 카지노 블룸버그는 “비공개”로 간주되고 있는 논의에 정통한 미확인 소식통을 인용해 보도했습니다.
이러한 카지노에 대한 논리적 구혼자는 2016년 MGM 리조트에서 분사한 게임 및 레저 부동산 투자 신탁(REIT)인 MGM Growth Properties LLC(NYSE:MGP)일 것입니다. 라스베이거스에서 MGP는 이미 엑스칼리버, 룩소르, 만달레이 베이, 미라지, 뉴욕, 파크 MGM을 소유하고 있으며, 모두 MGM 리조트가 운영하고 있습니다. 이 부동산 회사는 애틀랜틱 시티의 보르가타와 매사추세츠 주의 MGM 스프링필드도 소유하고 있습니다.
친밀한 관계예요 MGP 외에도, 주요 국내 게임 리츠는 게임 & 레저 프로퍼티(NASDAQ: GLPI)와 VICI 프로퍼티(NYSE: VICI)입니다. 세 부동산 회사 모두 분리한 회사를 가장 중요한 세입자로 꼽고 있습니다. 예를 들어, VICI는 라스베이거스에 Caesars Palace와 10개의 Harrah 카지노를 소유하고 있으며, Caesars Entertainment Corporation(NASDAQ:CZR)이 관리하는 다른 부동산들 중 하나입니다. 그리고 그 숫자는 Harrah’s New Orleans, Harrah’s Laughlin, 그리고 Harrah’s Atlantic City VICI가 Eldorado Resorts, Inc.와 관련된 32억 달러의 거래에서 회수할 것을 포함하지 않습니다.
(NASDAQ:ERI) 173억 달러 규모의 시저스 인수입니다. Penn National Gaming, Inc.에서 분사한 게이밍 & 레저 프로퍼티(NASDAQ:PENN)은 거의 6년 전에 17개 주에 43개의 카지노와 경주장을 소유하고 있으며, 그 중 대부분은 해당 지역 게임 회사가 운영하고 있습니다. 올해 초, MGM Resorts는 회사의 부동산 보유에서 가치를 추출하는 것을 목표로 John Kilroy Jr., Keith Meister, Paul Salem 이사들로 구성된 부동산 위원회를 시작했습니다.
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마이스터와 세일럼은 모두 올해 게임 회사의 주식을 매입했으며 마이스터의 경우 그는 MGM에 주주 수익 증대를 위한 방법을 찾으라고 압박하는 활동적인 투자자로 보입니다. 게임 회사와 MGP의 친밀감을 강조하면서 MGM Resorts의 CEO인 Jim Murren, 사장 겸 COO인 Bill Hornbuckle, 부사장 John McManus는 모두 MGP 이사회의 구성원입니다. 다른 구혼자요? MGM 리조트는 좀처럼 팔리지 않는 스트립 공연장 판매에 관한 한 열렬한 청중을 찾을 가능성이 높습니다.
블룸버그 기사는 벨라지오와 MGM 그랜드의 잠재적 구매자를 밝히지 않았지만, 다른 라스베이거스 카지노 거래와 연계된 억만장자 필 러핀은 2008년 말 MGM으로부터 트레저 아일랜드를 매입하고 2015년 미라지를 인수하려 했지만, 그의 13억 달러 제안은 거절당했습니다. 블룸버그 작품에는 라스베이거스에 위치한 MGM의 아리아와 서커스단이 언급되지 않았습니다. 아리아는 구매자로부터 매력적인 가격표를 얻을 수 있는 잠재력을 가진 고급 부동산으로서 그 청구서에 적합할 것입니다.
모건 스탠리의 게임 및 레저 분석가 토마스 앨런은 오늘 앞서 발표한 메모에서 MGM에 대한 등급을 “우월한”에서 “동등한 무게”로 낮추면서 주식의 가격 목표를 32달러에서 31달러로 약간 낮췄습니다. 이러한 수정은 MGM 리조트가 미국 시장이 마감된 후 7월 25일에 2분기 수익을 제공할 예정이기 일주일 전에 이루어집니다. 다른 문제들 중에서도 모건 스탠리 분석가는 바카라 수익의 침체와 MGM의 새로운 게임 장소의 부진에 대해 우려하고 있습니다.
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“2분기 이슈 중 일부는 일시적인 것이지만, 우리는 약한 베가스 바카라 트렌드와 새로운 부동산에 대한 낮은 수익률이 계속될 것으로 우려됩니다.”라고 앨런은 메모에서 말했습니다. 최근 라스베이거스 스트립에서 바카라 플레이어들의 행운이 총 게임 수익(GGR) 하락의 한 가지 이유로 인용되었는데, 이는 MGM만이 인기 있는 테이블 게임의 일부 불운에 시달리는 유일한 운영자가 아님을 나타냅니다. 알렌은 MGM의 바카라 매출이 5월에 55% 급감했다고 추정합니다.
수익전망입니다. 벨라지오와 미라지 온 더 스트립의 운영사인 MGM 리조트는 2분기 주당 25센트의 수익을 올릴 것으로 예상됩니다. 만약 충족된다면, 그 결과는 전년 동기 대비 4% 감소하게 될 것입니다. 분석가들은 이 게임 회사가 4월부터 6월까지의 기간 동안 전년 동기 대비 13.3% 증가한 32억 4천만 달러의 수익을 보고할 것으로 예상하고 있습니다. MGM을 다루는 분석가들은 지난 한 달 동안 어떠한 수익 수정도 하지 않았습니다.
투자자들이 주목하고 싶어하는 한 가지는 회사가 MGM 2020 비용 절감 이니셔티브의 일환으로 최근 정리해고와 관련된 혐의를 적용했다고 말하는 경우입니다. MGM은 올해 1억 달러, 2021년까지 2억 달러를 추가로 줄이기 위한 노력으로 올해 1,000명 이상의 근로자를 해고했습니다. 그 정리해고의 대부분은 4월과 5월에 일어났습니다. 때때로 기업들은 인원 감축과 관련된 비용을 부담합니다. MGM이 그렇게 했다고 말할 경우 회사는 두 가지 주당순이익(EPS) 수치를 보고할 가능성이 높습니다.
